Au commencement ...

Publié le 29 Août 2010

... étaient Franck et Sarah (nous donc) avec tantôt une réelle envie d'investir, tantôt une réelle envie de profiter et donc de ne pas investir....il était aussi une fois une banque qui nous décourageait systématiquement....mais il était aussi une fois une autre banque qui semblait sourire un peu plus à l'annonce d'un éventuel projet...et après une simulation de base sur ce à quoi nous pouvions réellement prétendre sans avoir à se battre ou à discuter des heures durant, nous avons tranquillement revu les différentes granges/ruines/terrain qui pouvaient prétendre à nous plaire...


Il y en a eu 4...


La 1ère étant une bergerie moitié pierre/moitié briques avec 1500 m² de terrain, vue dégagée, plein Auxois, plein Sud...mais remplie de crottes de mouton sur 20 cm de hauteur AU MOINS et un toit vraiment trop délabré....on ne retient pas, malgré plusieurs "visites" et une possibilité énorme de négociation.

On enchaine la même journée sur ...

 

la 2ème, petite maisonnette ancienne, vraiment mignonne avec un jardin plus qu'un terrain tout mignon, le tout au centre d'un village calme...très calme...puisqu'un mur du jardin donne sur le cimetière...malgré tout, ça nous plaît, moins, certes, mais la maison à beaucoup de charme...même si elle n'a aucune vue, aucun dégagement...franck et une de nos filles sont sous le charme malgré tout...je demande à voir autre chose quand même.

 

On passe donc directement à la 3ème, une bâtisse du XVème avec une grange, vue sous toutes les coutures en photos sur le net de l'agence...là je suis fan : grosse pierre de bourgogne, les proprios ont tout dégagés, c'est propre de chez propre, même si TOUT est à faire ...le terrain fait plus de 3600 m², un vrai rêve, le prix demandé est dans nos prix, on s'emballe un peu mais on déchante aussi parce qu'il y a un passage commun à l'arrière, genre cour, pour accéder au terrain...bon...ça m'enquiquine, si on doit partir avec nos sacs à dos et faire des listes quand on organise une fête entre copains histoire de pas oublier le sel à la maison....mouais, j'exagère mais c'est un peu ça quand même.

On allait rentrer chez nous, pas dépités du tout parce que pas vraiment en recherche intensive, quand je lâche ma dernière trouvaille "mais si, tu sais, on l'a vu sur le net, ça doit être dans tel village...écoute on va voir sic 'est là où on pense, on n'en risque rien)...

 

On arrive donc à la 4ème ferme/grange...c'est bien le village qu'on pensait, et là enchantement....en toute fin de village, à l'écart, grand terrain de 1540 m², expo plein sud avec une butte à l'arrière face Nord qui protège la maison des rigueurs de nos hivers et qui permet à la fois au terrain d'être systématiquement au soleil toute la journée, clos à l'arrière, petit mur de pierre à l'avant, enfouis sous des tonnes de ronces c'est vrai, un puit en fonction (le pur bonheur), une partie habitation avec une cheminée énooorme, et une grange immense, une vue dégagée sur la vallée de l'Auxois/Morvan, le seul éventuel "hic" c'est la maison...accolée, mitoyenne....rénovée ou encore en cours mais vide et abandonnée depuis des années, le terrain derrière est tellement "bien fait" que cette partie de maison n'y a pas d'accès facile et même si ça devenait le cas, c'est totalement séparé de la partie qui nous interresse, idem pour le devant, bref, c'est un petit "hic" qui au final, ne nous pose pas problèmes, l'orientation ferait que la partie vie ne s'organiserait absolument pas sur le même versant que la maison mitoyenne,  on fera une vraie séparation à l'avant...et puis on arriverait les 1ers alors !!

 

ON décroche le téléphone et on prend RV pour le samedi suivant :

 

10h devant la grange,
à 12h nous faisions notre proposition....
acceptée à 13h30....
c'était le 17 juillet et à 14h, on signait le compromis de vente , ayant négocié 12 000 € de moins, obtenant un prix global tout inclus (maison + frais agence + frais notaires) inférieur au prix annoncé au départ (maison + frais d'agence)

 

 

L'aventure démarre ! et le stress aussi évidemment,,, Rien n'est fait pour nous tant que rien n'est signé définitivement...certes le dossier est à la banque, certes le dossier est simple car c'est un tout petit emprunt, certes la directrice par 2 fois m'a accordé verbalement le prêt, certes, j'ai un accord écrit de la banque MAIS...je n'ai qu'une hâte, signer le prêt mi septembre et recevoir rapidement l'offre au courrier....après je respirerai ;)

l

Rédigé par LaBurgonde

Publié dans #Du compromis au notaire

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DiDius 06/09/2010 14:28


j'ai hâte de connaitre la suite de l'histoire !

bienvenue chez les autoconstructeurs !


La Grange Burgonde 08/09/2010 14:22



Bonjour, j'ai hâte d'écrire la suite ;)
Merci pour l'accueil